Mặc dù bị tác động cố định từ những ảnh hưởng tiêu cực của dịch bệnh Covid - 19, tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định: mức giá BĐS trong thời kì tới vẫn ổn định và có chiều hướng tăng do quy mô thị trường, nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở bị sụt giảm.
Còn nhớ, trước Đó , trong năm 2019, theo số liệu thống kê từ Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, nguồn cung các sản phẩm BĐS bị giảm mạnh, đặc thù là phân khúc căn hộ. Cụ thể, trong năm này, tại TP Hồ Chí Minh giảm 52%, còn tại Hà Nội giảm 24%. Bước sang năm 2020, nguồn cung BĐS nhà ở vẫn luôn trong trạng thái khan hãn hữu , đặc trưng là ở Hà Nội do nhiều dự án chưa dỡ gỡ được những vướng mắc về thủ tục pháp lý để sẵn sàng tung hàng. Sau lúc dịch bệnh Covid - 19 bùng phát, lệnh bí quyết ly toàn quốc được đưa ra, nguồn cung lúc này ngày càng thiếu hụt do giai đoạn đình trệ xây dựng.
Lý do Gem Skyworld trở thành “con gà đẻ trứng vàng” với nhà đầu tư bất động sản
Nguồn cung thiếu nhưng nhu cầu BĐS nhà ở vẫn vững mạnh cao do đây là nhu cầu bức thiết, tốc độ tỉnh thành hóa vẫn tăng mạnh. Chưa nhắc là qua đại dịch hô hấp, người dân càng nhận thức rõ điểm hay vượt trội của các sản phẩm căn hộ với không gian khoáng đãng , môi trường sống xanh cùng công nghệ thông minh, từ hệ thống vật dụng an ninh tòa nhà được vận hành một cách tự động hóa, không cần chạm, đảm bảo an toàn cho cư dân bằng giảm thiểu xúc tiếp trực tiếp, tới việc điều khiển mọi trang bị trong căn hộ sở hữu lại sự nhân tiện lợi tối đa cho gia chủ.
Nguồn cung thiếu nhưng nhu cầu BĐS nhà ở vẫn vững mạnh cao do đây là nhu cầu bức thiết, tốc độ tỉnh thành hóa vẫn tăng mạnh. Chưa nhắc là qua đại dịch hô hấp, người dân càng nhận thức rõ điểm hay vượt trội của các sản phẩm căn hộ với không gian khoáng đãng , môi trường sống xanh cùng công nghệ thông minh, từ hệ thống vật dụng an ninh tòa nhà được vận hành một cách tự động hóa, không cần chạm, đảm bảo an toàn cho cư dân bằng giảm thiểu xúc tiếp trực tiếp, tới việc điều khiển mọi trang bị trong căn hộ sở hữu lại sự nhân tiện lợi tối đa cho gia chủ.
Chính vì thế, giữa lúc thị trường sở hữu phần trầm lắng, những dự án xanh thông minh như của Gem Skyworld Homes (Gem Skyworld Group) vẫn nằm trong guồng lớn mạnh đều của tầng lớp BĐS nhà ở.
dò hỏi thực tế cho thấy, các căn hộ của Gem Skyworld Homes tại Hà Nội và TP.HCM đã đạt mức tăng giá từ 15 - 30% so với giá chào bán ban sơ . Đơn cử, dự án Gem Skyworld City (khu thành phố Nam Thăng Long, Hà Nội) ở cả 2 tầng lớp shophouse tốt tầng và chung cư cao tầng đều tăng giá rõ rệt, trong chậm triển khai với thời khắc rẻ tầng tăng 20%, cao tầng tăng 18%. Dự án Gem Skyworld Diamond River tại khu vực quận 7, TP.HCM cũng với những thời khắc tăng mạnh lên tới 30%.
Chị Đinh Thu Hương (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, đầu năm 2018, sau rộng rãi chọn lựa , chị đã quyết định tậu một căn hộ tại Gem Skyworld City. hiện giờ , căn của chị đã tăng giá mạnh so với trước kia. ví như bán thời khắc hiện giờ , lợi nhuận đầu tư của chị đã mang thể gấp đôi lãi suất ngân hàng . "Tôi chờ tới lúc lúc dự án bàn giao, tôi sẽ bán ra để kiếm lời bởi đây sẽ thời khắc "vàng", lúc chậm triển khai giá trị công nghệ vượt trội của dự án sẽ chính thức được kiểm chứng, chắc chắn giá căn hộ sẽ đẩy lên ở mức cao nhất", chị Hương nhấn mạnh.
Chuẩn bị đi vào bàn giao với chất lượng xây dựng, vật liệu hoàn thiện vượt trội, so với giá tiền chào bán ban sơ , Gem Skyworld City (Hà Nội) hiện đã tăng giá tới 20%.
đặc trưng , trước trạng thái nguồn cung khan hi hữu như bây giờ , dự báo trong năm 2020, giá nhà tại thị trường những thành phố to như Hà Nội, Tp.HCM dự kiến trung bình tăng từ 10 - 15% so với năm 2019. Nhất là sau đợt dịch bệnh kéo dài, thị trường với thể sẽ sở hữu tới một cơn sốt mới của BĐS, khiến giá nhà như dòng lò xo bị nén, sẽ bật lên mạnh mẽ. Bởi những kinh nghiệm trong quá khứ đã cho thấy, đại dịch chính là một tiền đề tạo nên những đợt bùng nổ về nguồn cung và tạo đà tăng phi mã về giá lẫn cơ hội đầu tư, đơn cử như sau đại dịch SARS (năm 2003) hay đại dịch cúm H1N1 (năm 2010), thị trường bất động sản sau chậm tiến độ đã tăng đột biến.
đặc trưng , trước trạng thái nguồn cung khan hi hữu như bây giờ , dự báo trong năm 2020, giá nhà tại thị trường những thành phố to như Hà Nội, Tp.HCM dự kiến trung bình tăng từ 10 - 15% so với năm 2019. Nhất là sau đợt dịch bệnh kéo dài, thị trường với thể sẽ sở hữu tới một cơn sốt mới của BĐS, khiến giá nhà như dòng lò xo bị nén, sẽ bật lên mạnh mẽ. Bởi những kinh nghiệm trong quá khứ đã cho thấy, đại dịch chính là một tiền đề tạo nên những đợt bùng nổ về nguồn cung và tạo đà tăng phi mã về giá lẫn cơ hội đầu tư, đơn cử như sau đại dịch SARS (năm 2003) hay đại dịch cúm H1N1 (năm 2010), thị trường bất động sản sau chậm tiến độ đã tăng đột biến.
“Tiền đẻ ra tiền” nhờ đầu tư thông minh
Với tiềm năng tăng giá, BĐS luôn được coi là “gà đẻ trứng vàng” đối với các nhà đầu tư thông minh. đặc biệt , nếu tuyển lựa được một phương thức đầu tư khôn ngoan để “bỏ trứng vào giỏ” thì khả năng sinh lời hấp dẫn là điều trước sau cũng gặt hái được.
Gem Skyworld - tính năng đầu tư trên Gem Skyworld App đang được giới chuyên gia Tìm hiểu là hình thức đầu tư hấp dẫn nhất của các nhà đầu tư thời công nghệ với 3 đặc điểm ưu việt: Vốn linh hoạt - An toàn, ko với rủi ro - giao dịch dễ dàng , khắc phục phần lớn các nhược điểm của các hình thức đầu tư truyền thống.
Với Gem Skyworld, những nhà đầu tư có dịp tham gia đầu tư bất động sản cao cấp với số vốn chỉ từ 100 triệu đồng. Vào cuối kỳ hạn đầu tư, nhà đầu tư được chọn lựa chốt lời qua hai hình thức:
Thứ nhất, nhà đầu tư với thể bán lại khoản đầu tư cho Gem Skyworld Tech (đơn vị chủ quản của Gem Skyworld App), nhận gốc đầu tư và lợi nhuận tối thiểu lên tới 15% (bao gồm lợi nhuận khăng khăng cùng với lợi nhuận tìm lại khoản đầu tư được Gem Skyworld Tech cam kết chi trả theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh).
Đầu tư bất động sản tại Gem Skyworld, nhà đầu tư sở hữu thể thu về lợi nhuận lên tới 25%/năm.
Hình thức khác, nhà đầu tư chọn biểu quyết trên Gem Skyworld App để bán căn hộ ra ngoài, nhận về vốn gốc và lợi nhuận khăng khăng , cùng thêm lợi nhuận từ chênh lệch giá thành tăng so với giá gốc của căn hộ được chia lại cho nhà đầu tư theo tỷ lệ đầu tư. Theo chậm tiến độ , với đà tăng giá thực tại của các dự án Gem Skyworld Homes lâu nay, mức lợi nhuận kỳ vọng dành cho nhà đầu tư mang thể lên tới 19 - 25%/năm.
Hình thức khác, nhà đầu tư chọn biểu quyết trên Gem Skyworld App để bán căn hộ ra ngoài, nhận về vốn gốc và lợi nhuận khăng khăng , cùng thêm lợi nhuận từ chênh lệch giá thành tăng so với giá gốc của căn hộ được chia lại cho nhà đầu tư theo tỷ lệ đầu tư. Theo chậm tiến độ , với đà tăng giá thực tại của các dự án Gem Skyworld Homes lâu nay, mức lợi nhuận kỳ vọng dành cho nhà đầu tư mang thể lên tới 19 - 25%/năm.
như vậy , Gem Skyworld đảm bảo cho nhà đầu tư luôn luôn mang lãi trong bất kỳ trường hợp nào, với mức lợi nhuận tối thiểu là 14 - 15%/năm.
Theo Phân tích của giới nguồn vốn kinh doanh, điều cốt lõi mà nhà đầu tư quan tâm đầu tiên , cũng là yếu tố quyết định “chốt hạ” đầu tư, ko gì khác hơn là sản phẩm.
Điều dễ nhận thấy, quỹ căn được giới thiệu dành riêng cho khách đầu tư vào Gem Skyworld bao giờ cũng là những căn đẹp và “hot” nhất trong bảng hàng của một dự án Gem Skyworld Homes. Tại Hà Nội, với thể đề cập đến Gem Skyworld Heritage, Gem Skyworld Mystery, Gem Skyworld Crystal River, Gem Skyworld Golden River hay Gem Skyworld Empire… Trong TP. HCM, nhà đầu tư Sài Gòn sở hữu thể bỏ vốn vào “cặp đôi” dự án cùng nằm trên quận 7 là Gem Skyworld City Sài Gòn, Gem Skyworld Diamond River, hay sang huyện 2 với dự án đậm chất Ý Gem Skyworld Venicia…
Thu hút thị trường bởi mô hình Resort 4.0 ngay trong nội đô Sài Gòn, Gem Skyworld Diamond River mang những thời khắc tăng giá 30% so với giá ban đầu .
Cùng với chậm tiến độ , điểm cộng “số” của một tổ chức BĐS xuất thân từ làm công nghệ luôn mang lại cho sản phẩm Gem Skyworld Homes điểm khác biệt đậm dấu ấn 4.0, từ thiết kế, thi công cho tới quản lý và vận hành dự án.
Cùng với chậm tiến độ , điểm cộng “số” của một tổ chức BĐS xuất thân từ làm công nghệ luôn mang lại cho sản phẩm Gem Skyworld Homes điểm khác biệt đậm dấu ấn 4.0, từ thiết kế, thi công cho tới quản lý và vận hành dự án.
các nhà đầu tư chuyên nghiệp , giàu kinh nghiệm còn chú trọng đến yếu tố con đường dài qua xem xét, Đánh giá hệ trị giá thực và tính vững bền của sản phẩm đầu tư. Soi những dự án Gem Skyworld Homes, mang thể thấy đông đảo đều do Gem Skyworld Group bỏ tiền thực ra tậu lại (trong chậm triển khai , không ít dự án đã từng thuộc về những đơn vị nước ngoài sừng sỏ nhưng vẫn ko đủ điều kiện và khả năng phát triển dự án), sau Đó vận dụng khoa học khoa học để tạo ra sản phẩm thích hợp với nhu cầu của thị trường trong nước và quốc tế, sở hữu lại những trị giá bền vững từ hệ sinh thái những nhân tiện ích - nhà cung cấp đến mô phỏng nhà ở thông minh Smart Living, cũng như tính thẩm mỹ về thiết kế kiến trúc và cảnh quan thành phố .
Những trị giá thực tế này lý giải cho việc nhà của Gem Skyworld Homes chưa bao giờ mang hiện tượng giảm hay mất giá, trái lại luôn nằm trong nhóm các sản phẩm trên đà tăng giá mạnh như ghi nhận của thị trường trong thời gian qua. Điều chậm triển khai cũng góp phần đẩy mạnh tính thanh khoản của sản phẩm, bởi xu thế của những nhà đầu tư cứ sở hữu lãi là chuyển nhượng kiếm lời.
Với các “bảo chứng” trên, “Chỉ có lãi, lại còn lãi kép” là một thực tại mà nhà đầu tư Gem Skyworld được trải nghiệm với Gem Skyworld App - siêu áp dụng được Đánh giá đột phá nhất thị trường BĐS công nghệ ngày nay tại Việt Nam.
